Guldmosevej 5, Laugø, 3200 Helsinge
Guldmosegaard ligger ca. 2 km fra Helsinge by med privatskoler, gymnasium, svømmehal og mange andre aktiviteter. Gården er højt beliggende for enden af privat markvej omgivet af egne marker. Der er et rigt dyreliv med gode muligheder for jagt. Der er cykelsti fra ejendommen frem til skoleområder og gymnasiet.
Gården er løbende vedligeholdt med udskiftning af tag og vinduer. Hoved huset er hulrumsisoleret og der er omfangsdræn.
Opvarmning af hoved hus og værksted har som primær varmekilde et pillefyr med opbakning af oliefyr. Stuehuset er samlet på 182 m2 fordelt på to plan. Herudover er der fuld kælder. Der findes bad og toilet på 1 sal og i kælder. Ud over det et der gæstetoilet i stueplan.
Der er tilknyttet et godkendt renseanlæg til ejendommen med bundfældningstank, pumpebrønde, biofilter og nedsivning.
Kælderen består af slyngel-/jagtstue, viktualierum/vinkælder, trapperum, vaske- og afrensningsrum, fyrrum, magasin og bad.
Stuetagen består af dagligstue, spisestue, kontor, køkken lille baggang og gæstetoilet, samt stor entre.
1 sal. består af stort forældresoveværelse, 2 børneværelser, fjernsynsstue, bad og toilet.
Køkkenet er funktionelt og med adgang til stuerne og med direkte adgang via terrassedør til haven og dermed også til stor terrasse med fast muret afskærmning.
Driftsbygningerne er tilpasset med værksted, staldarealer og kornmagasiner. Hovedparten af lofterne kan anvendes som halmloft til minibig baller idet loftet er konstrueret med beton gulv.
Jorden er drevet landbrugsmæssigt korrekt med konsulenthjælp fra AGROPRO og jorden har en god bonitet.
Ejendommen er godt beliggende i forhold til skoler og fritidsaktiviteter. Der er cykelsti fra ejendommen og frem til skoleområdet samt gymnasiet.
Få en fremvisning og oplev hele boligen – vi glæder os til at vise dig hvad boligen tilbyder.
Pris
Tjek boliglån
5.975.000 kr.
Ejerudgifter/måned
3.891 kr.
Boligareal
182 m2
Værelser
6
Grundareal
5,5 ha
Energimærke
E
Ejendomstype
Landbrugsejendom
Vi har været godt tilfredse med den behandling vi har fået, hvor der både har været vist hensyn til sælger og til os som køber. Mægler har været med til at presse på for at få processen til at glide og komme i mål med et godt resultat for begge parter.
— Dorte og Peter
Efter gennem nogle år med forsøg på salg af vores hus i Nødebo gennem kædemæglere havde vi opgivet, men vi valgte dog at give salget en sidste chance med en ny strategi. I stedet for mæglere som var vant til at sælge standardhuse gik vi til Ole Lindgreen som med stor erfaring i luksushuse ikke rystede på hænderne over vires hus til lidt over 5 mio kr. Vi oplevede en større interesse og udsendelse af flere salgsopstillinger, men skal dog sige at huset blev solgt til en tidligere interesseret, som nu havde solgt sit eget. Men der gav os så en mulighed for at opleve Lindgreens professionelle håndtering af papirarbejdet.
– Jan
Salget af vores landejendom på Oldvejen i Fredensborg er gået lige efter bogen. Hele vejen igennem salgsforløbet, er vi blevet løbende orienteret. I slutfasen var I godt inde over forhandlingerne med køber. Jeres gode købmandskab og erfaring førte til at vi fik en god pris for vores ejendom. Vi takker med 4 flasker god rødvin.
De bedste hilsner fra Bjarne
Vi havde en ejendom hvor vi vidste at målgruppen var smal, og derfor kunne være vanskelig at sælge. Vi havde forsøgt tidligere med en mere traditionel mægler, men efter dette ikke lykkedes tog vi kontakt til Ole Lindgren og Partner. De havde tydeligt en anden tilgang til salg af netop sådan en type ejendom som vi havde og i løbet af ganske få uger havde der været flere fremvisninger end vi nogensinde havde haft før, og en af dem mundede også ud i et salg. Det har været en god oplevelse, og vi kan bestemt anbefale Ole Lindgren og Partner.
De bedste hilsner fra Bjarne Riis
Sømosegaard, blev solgt på den første fremvisning hos ejendomsmægler Ole Lindgreen. Vi fik en behagelig, hurtig og professionel behandling. Hvis du står og skal sælge din landejendom kan vi varmt anbefale Ole og Philip Lindgreen.
Venligst Pia og Jakob Meiland Hansen
