Salgsopstilling
Plantegninger
Fremvisning

Bestil fremvisning

Ring til os på 7022 3480 — eller udfyld nedenstående, så kontakter vi dig.




Bestil salgsopstilling

Ring til os på 7022 3480 — eller udfyld nedenstående, så sender vi dig salgsopstillingen.




Bestil plantegninger

Ring til os på 7022 3480 — eller udfyld nedenstående, så sender vi dig plantegningerne.




top

Nødebovej

Solgt

Eksklusivt bondehus med betagende søudsigt

Nødebovej 32B, 3480 Fredensborg

Kontaktannonce: Eksklusivt bondehus med betagende søudsigt søger nye beboere

Jeg er et smukt bondehus på 280 kvm som hver dag nyder min storslåede udsigt over Esrum sø til Fredensborg slot - jeg har dronningen i baghaven, som jeg siger når jer er i mit herskabelige lune. Nogle vil da også betegne mig som herskabelig med mine store, lyse rum og min imponerende hall. Selv synes jeg også, at jeg er varm og hyggelig med mit forholdsvis nye stråtag, dannebrogsvinduer og den patina, som stuehuset i en trelænget gård fra 1880 udtrykker, men indvendig er jeg renoveret og fremstår som en kåd teenager. I kan være en familie med børn eller en familie med behov for hjemmekontor - jeg har plads nok til det meste. De nuværende har valgt at bruge en stue på min første sal til kontor, hvor den unikke udsigt giver ro og harmoni til at få arbejdet gjort.

Mit køkken er Boform elementer og kvalitets hvidevarer, men også her er det udsigten, der stjæler billedet, mens man skræller kartofler til middagen. Den indtages efterfølgende i den herskabelige spisestue med en smuk glaskarnap, der bringer naturen helt ind i stuen. Til sidst kan kaffen indtages i pejsestuen med mindre vejret er godt, så man vælger at gå udenfor på den store terrasse.

Ved festlige lejligheder kan det hele startes med en tur i vinkælderen, som ligger ved siden af et stort disponibelt kælderrum.

På min første sal ligger i dag udover kontoret to store værelser, hvoraf det ene har et dejligt Walk-in closet som er enhver kvindes drøm. Endelig har jeg et elegant badeværelse med flot jazucci.

Til sidst skal nævnes at jeg ligger i det hyggelige Nødebo, hvor den lokale skole op til 5. klasse ligger 200 m væk, busstop er lige over vejen (som man i øvrigt ikke kan høre) og en dejlig Netto kun er 500 m væk. Turen til København i bil kan gøres på 45 min. og bilen (bilerne) kan bo i den store carport.

Alt dette kan du få for under 5,5 mill - en trediedel af, hvad jeg ville koste hvis jeg lå ved Furesø i stedet for Esrum sø, så 15 minutters længere transporttid gennem Nordsjællands natur får man godt betalt. Kontakt min agent for at aftale vores første date.

Ejendomme til salg

Vi har altid nogle af de smukkeste land- og lystejendomme til salg.

Pris
Tjek boliglån

Solgt

Ejerudgifter/måned

6.973 kr.

Boligareal

279 m2

Værelser

5

Grundareal

163 m2
(samejeroverenskomst om et større areal).

Energimærke

C

Ejendomstype

Villa

Få det først!

Tilmeld dig vort køberkartotek og hør, som de første om de nye ejendomme, der kommer til salg.

Vil du sælge?

Få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering af din ejendom – der holder!

Hvad siger kunderne?

Vi har været godt tilfredse med den behandling vi har fået, hvor der både har været vist hensyn til sælger og til os som køber. Mægler har været med til at presse på for at få processen til at glide og komme i mål med et godt resultat for begge parter.

— Dorte og Peter

Efter gennem nogle år med forsøg på salg af vores hus i Nødebo gennem kædemæglere havde vi opgivet, men vi valgte dog at give salget en sidste chance med en ny strategi. I stedet for mæglere som var vant til at sælge standardhuse gik vi til Ole Lindgreen som med stor erfaring i luksushuse ikke rystede på hænderne over vires hus til lidt over 5 mio kr. Vi oplevede en større interesse og udsendelse af flere salgsopstillinger, men skal dog sige at huset blev solgt til en tidligere interesseret, som nu havde solgt sit eget. Men der gav os så en mulighed for at opleve Lindgreens professionelle håndtering af papirarbejdet.

– Jan

Salget af vores landejendom på Oldvejen i Fredensborg er gået lige efter bogen. Hele vejen igennem salgsforløbet, er vi blevet løbende orienteret. I slutfasen var I godt inde over forhandlingerne med køber. Jeres gode købmandskab og erfaring førte til at vi fik en god pris for vores ejendom. Vi takker med 4 flasker god rødvin.

De bedste hilsner fra Bjarne

Vi havde en ejendom hvor vi vidste at målgruppen var smal, og derfor kunne være vanskelig at sælge. Vi havde forsøgt tidligere med en mere traditionel mægler, men efter dette ikke lykkedes tog vi kontakt til Ole Lindgren og Partner. De havde tydeligt en anden tilgang til salg af netop sådan en type ejendom som vi havde og i løbet af ganske få uger havde der været flere fremvisninger end vi nogensinde havde haft før, og en af dem mundede også ud i et salg. Det har været en god oplevelse, og vi kan bestemt anbefale Ole Lindgren og Partner.

De bedste hilsner fra Bjarne Riis

Sømosegaard, blev solgt på den første fremvisning hos ejendomsmægler Ole Lindgreen. Vi fik en behagelig, hurtig og professionel behandling. Hvis du står og skal sælge din landejendom kan vi varmt anbefale Ole og Philip Lindgreen.

Venligst Pia og Jakob Meiland Hansen

Book salgsvurdering