Grønholtvangen 31, 3480 Fredensborg
Drømmer I om at bosætter jer i fantastiske, naturskønne omgivelser i Grønholt, så bør I se nærmere på denne pragtfulde landejendom, hvor der er tale om liebhaveri af den bedste slags.
I overtager ejendommen på Grønholtvangen 31, der går under navnet Lille Torp Gård - her er der plads til at udleve fantasien om hestehold eller andet dyrehold på den knap ti hektar grund med otte folde. Foruden stuehuset venter jer også en selvstændig ridehal, et maskinhus med værksted, to lader samt tre stalde med 16 hestebokse og plads til kvæg.
Matriklen ligger tilbagetrukket fra vejen og er omgivet af storslået natur så langt øjet rækker. Blandt andet kan I fryde jer over den unikke udsigt til åben himmel og kuperede skove med ridestier. I får heller ikke langt til trinbrættet ved Grønholt St., og der er omtrent fire kilometer til skole, daginstitution og indkøb.
Ved ankomst til adressen fortsætter I langs den private indkørsel til stuehuset, der er omkranset af en privat gårdplads. Samlet beboelse udgør 359 m2. heraf - 110 m2. som selvstændig bolig i anneks.
Stuehuset byder på 249 m2, inkl. udestue, fordelt over stueplan og førstesal. Her fornemmer I tydeligt, hvordan alt er løbende vedligeholdt og renoveret gennem årene.
Stueplan udfolder sig fra entréen og fører jer til to værelser, et pænt brusebadeværelse og et bryggers. Resten af etagen råder over det tidløse køkken, der ligger ved siden af den indbydende vinkelstue med en Morsø-brændeovn. Herfra har I udgang til den isolerede udestue med gulvvarme og panoramaudsigt over den flotte, parklignede have med egen sø. Fra udestuen har I ligeledes adgang til træterrassen på 42 m2 med markise. Udforsker I dernæst førstesalen, finder I yderligere tre værelser, garderoberum og et brusebadeværelse, samt et åbent opholdsmiljø med loft til kip, fritlagte bjælker og integreret køkken og stue.
Lyder det som et sted for jer? Kontakt os for en fremvisning og oplev hele herligheden for jer selv.
Vi har altid nogle af de smukkeste land- og lystejendomme til salg.
Pris
Tjek boliglån
Solgt
Boligareal
359 m2
Værelser (stuehus)
6
Værelser (anneks)
3
Byggeår
1976 / 1990
Driftsbygninger
1.991 m2
Grundareal
9,90 ha
Energimærke
C
Ejendomstype
Landbrugsejendom
Vi har været godt tilfredse med den behandling vi har fået, hvor der både har været vist hensyn til sælger og til os som køber. Mægler har været med til at presse på for at få processen til at glide og komme i mål med et godt resultat for begge parter.
— Dorte og Peter
Efter gennem nogle år med forsøg på salg af vores hus i Nødebo gennem kædemæglere havde vi opgivet, men vi valgte dog at give salget en sidste chance med en ny strategi. I stedet for mæglere som var vant til at sælge standardhuse gik vi til Ole Lindgreen som med stor erfaring i luksushuse ikke rystede på hænderne over vires hus til lidt over 5 mio kr. Vi oplevede en større interesse og udsendelse af flere salgsopstillinger, men skal dog sige at huset blev solgt til en tidligere interesseret, som nu havde solgt sit eget. Men der gav os så en mulighed for at opleve Lindgreens professionelle håndtering af papirarbejdet.
– Jan
Salget af vores landejendom på Oldvejen i Fredensborg er gået lige efter bogen. Hele vejen igennem salgsforløbet, er vi blevet løbende orienteret. I slutfasen var I godt inde over forhandlingerne med køber. Jeres gode købmandskab og erfaring førte til at vi fik en god pris for vores ejendom. Vi takker med 4 flasker god rødvin.
De bedste hilsner fra Bjarne
Vi havde en ejendom hvor vi vidste at målgruppen var smal, og derfor kunne være vanskelig at sælge. Vi havde forsøgt tidligere med en mere traditionel mægler, men efter dette ikke lykkedes tog vi kontakt til Ole Lindgren og Partner. De havde tydeligt en anden tilgang til salg af netop sådan en type ejendom som vi havde og i løbet af ganske få uger havde der været flere fremvisninger end vi nogensinde havde haft før, og en af dem mundede også ud i et salg. Det har været en god oplevelse, og vi kan bestemt anbefale Ole Lindgren og Partner.
De bedste hilsner fra Bjarne Riis
Sømosegaard, blev solgt på den første fremvisning hos ejendomsmægler Ole Lindgreen. Vi fik en behagelig, hurtig og professionel behandling. Hvis du står og skal sælge din landejendom kan vi varmt anbefale Ole og Philip Lindgreen.
Venligst Pia og Jakob Meiland Hansen
