Gammel Høveltevej 1, 3460 Birkerød
Er drømmen et opført luksus hus i landlige omgivelser, blot 20 minutters kørelse fra København. Ejendommen er af sælger opført i 2011, i en meget høj kvalitet. Ejendommen er beliggende på en 2.389 m2 ugeneret grund med skøn uforhindret udsigt., dertil er der et yderst anvendeligt udhus, carport til 2 biler samt et stort rum på 50 m2. Herudover er der mulighed for at forpagte 4 Tønder jord i sammenhæng med grunden hvis man ønsker at have mulighed for hestehold og få hestene tæt på.
Stilen er som ude som inde gennemført og der er ikke gået på kompromis med materialevalg. Her hersker ro og hygge og ikke mindst et lysindfald der skal opleves i hele ejendommen.
Man bydes indenfor i præsentabel hall og herfra adgang til gæstetoilet med brus, derefter videre ind i et stort åben Køkken /alrum med et elegant ædelt Palisander køkken og en spisestue / stue opdelt af indbygget dobbeltsidet pejs, herfra er der udgang til den store terrasse med en skønt opvarmet pool og en 35 m2 overdækket fast pavillon. Praktisk bryggers samt et værelse begge med selvstændig indgang, herfra kan man gå over i et yderst anvendeligt stort 50 m2 rum.
Boligen er tegnet af Gantehus, Arkitekt Bent Olsen i et samarbejde med sælger. Huset har et fantastisk lysindfald fra mange sider hvilket har været meningen for at belyst 1. salen som ligger mod nord. Der er en herlig udsigt til markerne i området fra 1.sal.
1.sal betår af et stort anvendeligt pesos, håndbygget “walk in closet” i egetræ ,i forlængelse heraf et master bedroom med udgang til franskaltan og stort luksuriøst badeværelse med møbler fra designeren Jesper holm med dobbelt spabad og brus, og to børneværelser. Her er rummelighed til den store familie i dejlige omgivelser.
Desuden stor dejlig anlagt parklignende have, som er afskærmet og ligger ugenert hen, nærområdet er anlagt med stisystemer og i cykelafstand til en af Dammarks bedste privat skoler.
Ejendommen er opført med jordvarme og solcelle anlæg i 2012 carport i 2014 her udover er der opført opvarmet pool og pie-terrasse i 2018. huset er af energimærke A og huset ligger i landzonen.
Få en fremvisning og oplev hele boligen – vi glæder os til at vise dig hvad boligen tilbyder.
Pris
Tjek boliglån
14.500.000 kr.
Ejerudgifter/måned
6.528 kr.
Boligareal
250 m2
Værelser
7
Opført
2011
Grundareal
2.389 m2
Energimærke
A1
Ejendomstype
Villa
Vi har været godt tilfredse med den behandling vi har fået, hvor der både har været vist hensyn til sælger og til os som køber. Mægler har været med til at presse på for at få processen til at glide og komme i mål med et godt resultat for begge parter.
— Dorte og Peter
Efter gennem nogle år med forsøg på salg af vores hus i Nødebo gennem kædemæglere havde vi opgivet, men vi valgte dog at give salget en sidste chance med en ny strategi. I stedet for mæglere som var vant til at sælge standardhuse gik vi til Ole Lindgreen som med stor erfaring i luksushuse ikke rystede på hænderne over vires hus til lidt over 5 mio kr. Vi oplevede en større interesse og udsendelse af flere salgsopstillinger, men skal dog sige at huset blev solgt til en tidligere interesseret, som nu havde solgt sit eget. Men der gav os så en mulighed for at opleve Lindgreens professionelle håndtering af papirarbejdet.
– Jan
Salget af vores landejendom på Oldvejen i Fredensborg er gået lige efter bogen. Hele vejen igennem salgsforløbet, er vi blevet løbende orienteret. I slutfasen var I godt inde over forhandlingerne med køber. Jeres gode købmandskab og erfaring førte til at vi fik en god pris for vores ejendom. Vi takker med 4 flasker god rødvin.
De bedste hilsner fra Bjarne
Vi havde en ejendom hvor vi vidste at målgruppen var smal, og derfor kunne være vanskelig at sælge. Vi havde forsøgt tidligere med en mere traditionel mægler, men efter dette ikke lykkedes tog vi kontakt til Ole Lindgren og Partner. De havde tydeligt en anden tilgang til salg af netop sådan en type ejendom som vi havde og i løbet af ganske få uger havde der været flere fremvisninger end vi nogensinde havde haft før, og en af dem mundede også ud i et salg. Det har været en god oplevelse, og vi kan bestemt anbefale Ole Lindgren og Partner.
De bedste hilsner fra Bjarne Riis
Sømosegaard, blev solgt på den første fremvisning hos ejendomsmægler Ole Lindgreen. Vi fik en behagelig, hurtig og professionel behandling. Hvis du står og skal sælge din landejendom kan vi varmt anbefale Ole og Philip Lindgreen.
Venligst Pia og Jakob Meiland Hansen
