Udlodsvej 15, 3370 Melby
I en grøn kile ved Hald Strand nær Liseleje finder I denne skønne hesteejendom omgivet af marker og med kort gåafstand til Kattegat ad egen sti med trappe lige ned til stranden.
Ejendommen består af en flot firelænget gård med stråtag, hvor I blandt andet får to længer med et hovedhus, en længe med mulighed for udlejning samt en længe med rytterstue og omklædningsfaciliteter. Endvidere medfølger en stor lade med hestebokse og mulighed for løsdrift samt hele 12 hektar land med hestefolde. Lige så idyllisk som ejendommen selv er de herlige landlige omgivelser med grøn natur og nogle af Nordsjællands bedste strande - heriblandt de populære Liseleje og Tisvildeleje badestrande.
Derudover kan I glæde jer over at være tæt på et udvidet ridestisystem i Tisvilde Hegn, Asserbo Plantage samt Liseleje Plantage. En del af ejendommen har fået nyt stråtag inden for de seneste fem år, og inde gennem porten mødes I af den mest bedårende bondegårdsstemning med toppede brosten, en dekorativ håndpumpe og karakteristiske gamle staldvinduer i flere af længerne.
Når I træder videre ind i selve boligen, vil I helt sikkert glæde jer over, at stemningen er ganske rustik med synlige loftsbjælker, men at loftshøjden dog egner sig fint til moderne mennesker - og det samme gælder også inventar og planløsning. Stueplanets dagligområde er én sammenhængende enhed, hvor stue, alrum og køkken ligger i åben forbindelse. Køkkenet er skønt og lyst med en køkkenø, familien kan samles om, og mellem køkken og alrum er der udgang til en terrasse, hvor I kan spise brunch i formiddagssolen. Også stuen er et studie i hygge, hvilket ikke mindst brændeovnen hjælper med til at skabe. Stueplanet har to badeværelser, hvoraf det ene har badekar på løvefødder. Etagen har et enkelt værelse, men det er for eksempel muligt at indrette yderligere et værelse i den rummelige entré. Hertil kommer to værelser på første sal, der også har et stort disponibelt rum. Foruden de gode hestefaciliteter, terrasse og gårdsplads er der en hyggelig have, som er let at holde.
En ejendom som denne lader sig ikke helt fange af hverken ord eller billeder. Den skal naturligvis opleves på første hånd, for at få det hele med - og vi ser frem til at fortælle jer alt om den.
Vi har altid nogle af de smukkeste land- og lystejendomme til salg.
Pris
Tjek boliglån
Solgt
Boligareal
188 m2
Kælderareal
6 m2
Værelser
3
Byggeår
1907 / 1989
Driftsbygninger
399 m2
Grundareal
12,72 ha
Energimærke
F
Ejendomstype
Landbrugsejendom
Vi har været godt tilfredse med den behandling vi har fået, hvor der både har været vist hensyn til sælger og til os som køber. Mægler har været med til at presse på for at få processen til at glide og komme i mål med et godt resultat for begge parter.
— Dorte og Peter
Efter gennem nogle år med forsøg på salg af vores hus i Nødebo gennem kædemæglere havde vi opgivet, men vi valgte dog at give salget en sidste chance med en ny strategi. I stedet for mæglere som var vant til at sælge standardhuse gik vi til Ole Lindgreen som med stor erfaring i luksushuse ikke rystede på hænderne over vires hus til lidt over 5 mio kr. Vi oplevede en større interesse og udsendelse af flere salgsopstillinger, men skal dog sige at huset blev solgt til en tidligere interesseret, som nu havde solgt sit eget. Men der gav os så en mulighed for at opleve Lindgreens professionelle håndtering af papirarbejdet.
– Jan
Salget af vores landejendom på Oldvejen i Fredensborg er gået lige efter bogen. Hele vejen igennem salgsforløbet, er vi blevet løbende orienteret. I slutfasen var I godt inde over forhandlingerne med køber. Jeres gode købmandskab og erfaring førte til at vi fik en god pris for vores ejendom. Vi takker med 4 flasker god rødvin.
De bedste hilsner fra Bjarne
Vi havde en ejendom hvor vi vidste at målgruppen var smal, og derfor kunne være vanskelig at sælge. Vi havde forsøgt tidligere med en mere traditionel mægler, men efter dette ikke lykkedes tog vi kontakt til Ole Lindgren og Partner. De havde tydeligt en anden tilgang til salg af netop sådan en type ejendom som vi havde og i løbet af ganske få uger havde der været flere fremvisninger end vi nogensinde havde haft før, og en af dem mundede også ud i et salg. Det har været en god oplevelse, og vi kan bestemt anbefale Ole Lindgren og Partner.
De bedste hilsner fra Bjarne Riis
Sømosegaard, blev solgt på den første fremvisning hos ejendomsmægler Ole Lindgreen. Vi fik en behagelig, hurtig og professionel behandling. Hvis du står og skal sælge din landejendom kan vi varmt anbefale Ole og Philip Lindgreen.
Venligst Pia og Jakob Meiland Hansen
