Skelbæk 5, 3600 Frederikssund
Her udbydes et hyggeligt landbrug på 75.000 m2 i den gamle landsby Sigerslevvester beliggende tæt ved Roskilde Fjord mellem Frederikssund, Frederiksværk og Hillerød. Tager I bilen er der 10 minutters kørsel til Frederikssund centrum med S-tog til København. I nærområdet er der børnepasning, privatskole, skole og gymnasium. Der er 6 minutters bilkørsel til Frederikssund Hospital, 15 minutter i bil til Hillerød og 40 minutters bilkørsel til København via Hillerødmotorvejen.
Ejendommen, der tager sig særdeles velholdt ud, ligger ned ad en lukket grusvej sammen med 6 andre små landbrug og med en fantastisk udsigt til marker, skov og Strø bjerge. Der er fred og ro med rådyr, fasaner og harer på markerne. Jordene er frugtbare og bruges i dag til heste, korn og græs. Ejendommen har sin egen sø på ca. 500 m2 og skov med løvfældende træer og buske på ca. 3000 m2.
Hovedhus, stald, mellembygning og hønsehus blev bygget i 1924 i mursten og senere pudset. I 1970´erne blev laden opført i kalmarbrædder og carporten i træ og cementplader. Der er 229 m2 beboelse, 140 m2 stald med høloft, 124 m2 lade, 50 m2 hønsehus med 2 hønsegårde, 18 m2 carport og 9 m2 drivhus.
Omkring drivhuset er en god køkkenhave med flisekantede højbede. Der er æbler, blommer, hasselnødder, valnødder og flere bærbuske i haven. En stor del af haven mod vest er afgrænset med dyrehegn.
Beboelsen på de 229 m2 fordeler sig i stueetagen af hovedhuset med entré, toilet med bad, lyst Vordingborg køkken, 2 lyse stuer en suite, sydvendt udestue med fantastisk lysindfald og 2 store værelser på første sal.
Den anden afdeling består af mellemgang med vaskesøjle, toilet med bad, 2 gode værelser og et stort disponibelt rum. Beboelsen er opvarmet med nyere oliefyr med stor kapacitet.
I stuerne er der nye askeparketgulve og i entré, køkken mellemgang og soveværelse i stueetagen er der italienske klinkegulve med gulvvarme.
Inden for de seneste 5 år er der lagt nyt tag på staldbygning og hønsehus. Vandforsyning sker fra byens eget vandværk.
Ring for en fremvisning allerede i dag.
Vi har altid nogle af de smukkeste land- og lystejendomme til salg.
Pris
Tjek boliglån
Solgt
Ejerudgifter/måned
Solgt
Boligareal
229 m2
Værelser
7
Byggeår
1924 / 1972
Driftsbygninger
325 m2
Grundareal
7,57 ha
Energimærke
F
Ejendomstype
Landbrugsejendom
Vi har været godt tilfredse med den behandling vi har fået, hvor der både har været vist hensyn til sælger og til os som køber. Mægler har været med til at presse på for at få processen til at glide og komme i mål med et godt resultat for begge parter.
— Dorte og Peter
Efter gennem nogle år med forsøg på salg af vores hus i Nødebo gennem kædemæglere havde vi opgivet, men vi valgte dog at give salget en sidste chance med en ny strategi. I stedet for mæglere som var vant til at sælge standardhuse gik vi til Ole Lindgreen som med stor erfaring i luksushuse ikke rystede på hænderne over vires hus til lidt over 5 mio kr. Vi oplevede en større interesse og udsendelse af flere salgsopstillinger, men skal dog sige at huset blev solgt til en tidligere interesseret, som nu havde solgt sit eget. Men der gav os så en mulighed for at opleve Lindgreens professionelle håndtering af papirarbejdet.
– Jan
Salget af vores landejendom på Oldvejen i Fredensborg er gået lige efter bogen. Hele vejen igennem salgsforløbet, er vi blevet løbende orienteret. I slutfasen var I godt inde over forhandlingerne med køber. Jeres gode købmandskab og erfaring førte til at vi fik en god pris for vores ejendom. Vi takker med 4 flasker god rødvin.
De bedste hilsner fra Bjarne
Vi havde en ejendom hvor vi vidste at målgruppen var smal, og derfor kunne være vanskelig at sælge. Vi havde forsøgt tidligere med en mere traditionel mægler, men efter dette ikke lykkedes tog vi kontakt til Ole Lindgren og Partner. De havde tydeligt en anden tilgang til salg af netop sådan en type ejendom som vi havde og i løbet af ganske få uger havde der været flere fremvisninger end vi nogensinde havde haft før, og en af dem mundede også ud i et salg. Det har været en god oplevelse, og vi kan bestemt anbefale Ole Lindgren og Partner.
De bedste hilsner fra Bjarne Riis
Sømosegaard, blev solgt på den første fremvisning hos ejendomsmægler Ole Lindgreen. Vi fik en behagelig, hurtig og professionel behandling. Hvis du står og skal sælge din landejendom kan vi varmt anbefale Ole og Philip Lindgreen.
Venligst Pia og Jakob Meiland Hansen
